Casele de până la
150 de metri pătrați din mediul rural și anexele aferente ar putea fi
ridicate fără autorizație de construcţie, conform noilor propuneri ale Ministerului
Dezvoltării. Ministrul Cseke Attila a explicat mecanismele de simplificare a procedurilor
în cadrul noului Cod al Urbanismului.
Casă din Harghita FOTO Shutterstock
Ministrul
Dezvoltării, Cseke Attila, a oferit detalii despre noile reguli privind
construcțiile în mediul rural și urban, în cadrul unei declarații făcute la
Sebeș, cu ocazia inaugurării unei creșe. Potrivit oficialului, casele
unifamiliale de până la 150 de metri pătrați din zonele rurale, precum și
anexele de dimensiuni mai mici, vor putea fi ridicate fără autorizație de
construire, dar cu notificarea prealabilă a primăriei.
„În acest Cod al Urbanismului sunt niște mecanisme de
simplificare pe partea de executare a acestor investiții. Sunt câteva
simplificări legate de procedura care trebuie parcursă pentru aceste tipuri de
investiții. La bucătării de vară, garaje sau anexe care nu depășesc 20 de metri
pătrați se păstrează necesitatea existenței unui proiect, dar procedura va fi
simplificată, în sensul că nu mai este nevoie de o autorizaţie de construcţie”, a explicat Cseke Attila pentru Alba24.
Ministrul a
precizat că autoritățile locale nu sunt excluse din procesul decizional, însă,
de la depunerea proiectului, vor avea un termen de 15 zile pentru a răspunde
dacă construcția necesită autorizație.
„Dacă primăria nu
răspunde în acest interval, beneficiarul poate începe lucrarea. Nu mai vorbim
de hățișul de documente de până acum”, a adăugat ministrul Dezvoltării.
„Acest lucru este valabil și pentru comunitățile locale,
specific acest lucru, comunitățile rurale, pentru case de locuit până la 150
metri pătrați, unifamiliale pentru locuința proprie, nu pentru vânzare, pe un
singur nivel, fără supraetajări, pe baza unui proiect depus la primărie…
Dacă primăria consideră că lucrarea poate merge mai
departe, atunci se poate începe investiția. Este un model pe care îl preluăm
din alte părți, fără a elimina un anumit control al comunității locale” a mai spus Cseke Attila.
Proiectul noului
Cod al Urbanismului se află în prezent în dezbaterea Camerei Deputaților.
Noi reglementări pentru construcțiile din mediul rural
Ministrul Dezvoltării a anunțat recent propuneri care ar putea simplifica procesul de construcție în mediul rural. Astfel, casele unifamiliale cu suprafața de până la 150 de metri pătrați, precum și anexele mai mici, vor putea fi ridicate fără autorizație de construcție, cu condiția de a notifica primăria în prealabil.
Detaliile au fost prezentate într-o declarație la inaugurarea unei creșe, accentuând importanța simplificării procedurilor administrative. Noile reglementări propun o reducere a birocrației, facilitând accesul la construcții în comunitățile rurale.
În cazul anexe, cum ar fi bucătăriile de vară sau garajele care nu depășesc 20 de metri pătrați, este în continuare necesară existența unui proiect, dar nu va mai fi necesară obținerea unei autorizații de construcție. Autoritățile locale vor avea un termen de 15 zile pentru a răspunde la notificare; în absența unui răspuns, lucrările pot începe.
Aceste reglementări vizează sprijinirea locuitorilor comunităților rurale, permițând construcții destinate locuirii personale, fără a fi destinate vânzării. Proiectul noului Cod al Urbanismului este în prezent în dezbatere la nivel legislativ.